中國新城鎮發展有限公司(香港聯交所股份代號:1278)(「本公司」或「CNTD」)於2010年10月22日在香港聯合交易所有限公司主板介紹上市。 2014年3月,國開金融有限責任公司(「國開金融」)的全資附屬公司國開國際控股有限公司(「國開國際」)完成認購CNTD的5,347,921,071股已發行股份,成爲CNTD的控股股東。國開金融爲國家開發銀行股份有限公司(「國開行」)的全資附屬公司,承繼了國開行的資源及品牌優勢,在新城鎮開發業務板塊具有全國性的網絡佈局。2021年6月11日,國開國際與無錫市交通產業集團有限公司(「無錫交通集團」)及其全資附屬公司錫通國際(香港)控股有限公司(「錫通國際」)簽署了關於本公司約29.99%股份之股份轉讓協議,國開國際同意向錫通國際協議轉讓其所持本公司29.99%的股份(「股份轉讓」)。於2021年9月28日,本次股份轉讓之交割完成,錫通國際持有本公司約29.99%的股份,國開國際控股持有本公司約24.99%的股份。至此,公司擁有了「地方國資+央企金融機構」的複合型股東結構,將兩大股東的產業優勢及金融優勢予以結合。 2014年以來,結合中國新型城鎮化發展的趨勢及本公司的資源優勢,本公司逐步理清發展思路及明確業務戰略,在繼續依循國策指導方針的基礎上,結合區域經濟發展需要及居民生活訴求,引進民生改善領域的品牌產品,包括旅遊、健康、醫療等,提升居民的生活質量及體驗。在股東錫通國際及國開國際控股的支持下,結合主要股東的資源及優勢,本公司逐步明確新的業務發展戰略,啓動業務轉型計劃,在集成電路、高端製造、新能源、新材料、人工智能等符合新經濟發展前景的產業領域積極拓展相關投資,培育新的業務賽道及主營業務方向。 目前,在固定收益類項目板塊,我們的項目分佈在全國範圍內經濟發展良好的區域,能夠爲本公司提供穩定的收入及現金流。同時,本公司持有的武漢光谷新發展國際中心物業項目能夠提供穩定的租金及管理費收入。在新業務拓展板塊,經過過去幾年的市場研究、合作機構溝通及項目考察,通過少數股權投資的方式探索主營業務轉型方向,成功完成了部分半導體、新材料、人工智能等行業少數股權項目的出資落地,積累行業和項目經驗。同時在23年底與無錫交通集團合作,發起設立有限合夥基金,基金將優先投資於物聯網、集成電路等新興行業,有利於開拓更多的業務轉型機遇。 在國家支持新型城鎮化和新質生產力行業發展的政策背景下,我們有信心充分依託股東的資源優勢以及項目團隊的豐富經驗,實現公司資產規模和經營業績的穩步提升,並逐步聚焦新經濟賽道的轉型方向。 我們是一家「地方國資+央企金融機構」股東背景的城鎮化投資及運營平臺。公司致力於成爲中國領先的城鎮化投資的綜合性運營平臺,著力打造符合區域經濟發展需要、貼合民生利益的城鎮化民生投資產品,提升區域的城鎮化水平及居民生活幸福體驗。公司背靠優質股東資源,實現優勢互補及協同發展,積極探索新經濟下業務戰略轉型方向,爲股東、社會及社區持續創造價值。 我們的使命是打造符合區域經濟發展需要及居民訴求的城鎮化民生投資產品,提升區域的城鎮化水平及居民的生活幸福感。