【SRT】
上週，SRT在風險情緒恢復的背景下上漲，儘管不確定性仍然存在。漲幅主要來自於工業、辦公室和零售行業，個別信託包括MLT、FLT和MINT也表現良好。UBS指出，新加坡的衰退風險已減輕。UBS偏好具有穩定租賃和長期租金收入可見性的防禦性S-REIT，能夠緩衝經濟衝擊...

【SRT】
上週，由於特朗普升級的貿易戰，市場避險情緒導致SRT下跌。下跌主要是由工業、辦公和零售等子行業以及MLT、FLT和MPACT等個別信託推動的。
儘管如此，DBS指出，被超賣的S-REIT（約6.5%收益率；約4.0%收益差）已觸及壓力位。特朗普對大多數關稅的90天暫停可能會促進S-REIT的反彈。

【SRT】
上週，SRT略微上漲。漲幅主要由工業、零售和辦公等板塊以及CICT、FCT和CLAR等個別信託主導。
即便是上週特朗普宣佈的互惠「解放日」關稅（對所有出口到美國的商品徵收10%）引發滯脹擔憂，SRT仍然上漲，因爲投資者紛紛湧向防禦性資產（黃金、現金、政府債券和信託）。上漲……

每週表現檢查點
【SRT】
上週，新加坡房地產信託交易相對平穩。數據中心、工業和辦公板塊表現出色，CICT、KDCREIT和MPACT個別信託公司帶動了收益。而酒店板塊則出現虧損，FCT、DCREIT和FLT個別信託公司表現較差。
根據《商業時報》，隨着銀行股票走弱，S-REITs 的表現優於其他板塊，暗示潛在的板塊輪換，S-REITs 在此後吸引了機構買入...

結論
§   中國股票在歷史上享有最好的年初表現，儘管面臨關稅戰的陰霾。持續的南向資金和與人工智能相關的重估使香港股票脫穎而出，但A股仍有可能迎來追趕反彈。
§   美國關稅政策的不確定性仍然是全球風險偏好最大的威脅之一，使得黃金、美國國債和日元等避險資產需求良好。...